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河北·新人家
温馨港湾 幸福人家

 

项目简介:

    唐山,这座在大地震中涅槃重生的新城,在日新月异的发展变迁中,焕发出勃勃生机。而因受当初恢复重建时经济条件和技术水平局限所建设的大量保温隔热性能差、建筑功能不完善的居民住宅,在经过三十余年的风霜雪雨后,外观更显沧桑,与我市的经济发展水平和广大人民群众进一步改善居住条件的强烈愿望极不相称。实施节能改造,提高居民生活质量势在必行。
    河北一号小区是1976年地震后第一个?#21892;?#20852;建的小区。该小区共有住宅楼88栋,总建筑面积23.5万平方?#20303;?#23567;区的建筑结构形式皆为内浇外挂,这种结构的住宅冬冷夏热,不仅在唐山,而且在全国大量存在,具有广泛的代表性。唐山作为首个中德技术合作“中国既有建筑节能改造”示范工程城市, 2006年,将河北一号小区509、512、515楼3栋住宅楼选入中德技术合作“中国既有建筑节能改造”试点项目。当年,3栋住宅楼综合节能改造成功,恰似星星之火在唐山、河北乃至全国渐成燎原之势。2008、2009、2010三年间分步完成了全小区节能改造。
    示范工程引入德国综合节能改造理念及实践。一方面, 将建筑节能改造与建筑物的修缮维护相结合;另一方面,将外维护结构节能改造与采暖系统的节能改造相结合。在外维护结构方面采用了外墙外保温,同时解决了对外墙渗水的修缮成本;采用了屋面保温,节省了对屋面防水的修缮成本;实施了阳台加固,降低了配套设施的使用成本。对室内采暖系统进行了相应的节能改造,实?#33267;?#23460;内温度可控、热量可计量,促进?#21496;?#27665;的行为节能。全部改造后的河北一号小区,被评为河北省2010年度“十佳建筑节能示范小区”。


    为了筹措本小区剩余32栋楼的既有建筑节能改造?#24335;穡?#23454;现“十二五”末完成全部有改造价值的“既改”项目,将唐山打造成全国既有建筑最节能的城市的目标,在唐山市政府及各职能部门的大力支持下,热力房地产开发有限公司将河北一号小区锅炉房区域闲置用地及?#27975;?#27966;出所、居民社区、房管站等公建用地进行了整合,开发建设总建筑面积近8万平方米,3栋28层住宅及配套公建设施的河北新人家项目。该项目位于河北路以西,水机路以东,大庆道以南,庆?#31995;?#20197;北。小区用地面积15000㎡,总建筑面积87662㎡,综合绿化率40%。由唐山市规划设计研究院进行项目设计;唐山瑞丰建业集团有限公司、河北建设集团有限公司承建工程一标段、二标段;唐山理工建设工程项目管理有限公司负责监理。


           

 

           

    在上级领导、部门和热力总公司的关怀、支持下,在工程项目部员工的共同努力下,河北新人家工程进展顺利。目前工程主体已封顶。
    河北新人家?#30446;?#21457;建设,将为城市建设增添新的靓点工程,同时又将在市内形成一处生态?#21496;印?#32511;色低碳、条件优越、功能完善的住宅小区。它的建设必将进一步改善城区面貌,对全面推动唐山城镇建设三年上水平及既有建筑节能改造工作起到积极作用。



 

  

         

 

         

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